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福州台江区的老旧小区征迁丁香色五月，正在热火朝天的进行中，客岁上海西新村拆迁，当今还是盖起了高楼，建发与国贸两大建筑商，把中心性块高价值体现了出来。 本年，凤凰新村地块又迎来了新的征迁，当今要征迁某小区前，王人会放出风声，给足老业主本领去想考与选拔。原拆原迁与卖掉径直置换之间作念选拔，部分老业主等不住拿新址的本领，时时会选拔径直将屋子卖出，置换到相近小区。 这么一来一趟，更好的促进房产的走动量进步。凤凰新村目下拆迁抵偿价钱还没出，业主心里也莫得一个臆测的价钱，有些挂牌2万，有些1.9万，今天这套成交房源1.7万的单价，可能会是凤凰新村最高价钱的成交。 
成交小区：凤凰新村； 成交本领：2024年8月； 成交数据：产权69.22平米，2房1厅，低楼层，南北朝向，正常装修，118万丁香色五月，成交单价17047元/平米。 房源成交分析： 1、这套屋子本月挂牌，十几天的本领成交，挂牌单价1.8万，成交单价1.7万，业主卖房的原因很简易，当下的价钱相对较高，莫得提拆迁的本领，单价1.5万，当今能有好的价钱，就径直卖掉进行置换。 2、凤凰新村目下待售房源53余套，其中大王人业主挂牌单价1.9万-2万之间，今夜之间，yinrengu出售房源量大大加多，基于大王人业主早就还是有卖房的目标，只不外莫得提拆迁，屋子的价钱卖不高，是以选拔当今挂牌把屋子卖出。 巨乳学院
3、凤凰新村的地段相对较好，位于台江区耳饰边上，在福州眼里，这里属于城乡连合部，也曾有大型的永辉超市，当今有富贵的万象宝龙市集，活命配套十分的完善。里面也在近几年作念过校正，小区里面还有幼儿园等。 4、小区的户型大王人为45-90之间，小户型50几平米2房结构最多，业主把这种屋子卖掉也不错参考，当今60平米的安置房公摊相比大，套内使用空间相比小，且要补差面积的钱款，加上租房过度的用度，也就差不了若干了。 购房提倡 社会上仍有不少的东谈主，会选拔去投资拆迁房，他们手上有一些余款，巧合等得起从征迁到交房的本领。按照咱们推算，从拆迁启动，到交房不错走动，需要5年傍边的本领，当今以单价1.7万的价钱买入，5年后的价钱可能会进步至2.5万傍边。 
假定每平米巧合赚到8000元，关于这么的投资通告亦然相配可不雅的，主要在于改日房价的走势和判断。环球在投资的本领，也要字据自己的情况来判断，这种屋子一朝插足之后，资金相配于被冻结，变现难度较高。 福州当今的房地产市场情景，还是终点的豁达了丁香色五月，不管是买如故卖，独一我方合适就好。
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